该项目拥有5000多平方米冷库，保税冷库主要分为冷藏、冷冻及恒温三大功能区。冷藏仓库主要负责瓜果、蔬菜等农产品的存储，冷冻仓库将存储海鲜、肉禽等各类冻品，恒温仓库则可存储红酒等商品，为客户提供更全面的、更多样化、更高需求的冷链仓储服务。

保税冷链集物流、价值流、信息流枢纽为一身，将打破港澳冷链物流市场各自为战的局面，通过冷链仓储业务培育市场，形成产品集散中心、信息发布中心、价格形成中心等，促进农产品冷链仓储、质量检测、交易、集散、物流配送等功能的实现。从此冷链仓储物流分散化的时代将结束，取而代之的将会是保税冷链物流园的集约化服务。保税冷链物流将提供代采购、代仓储、实时配送、出入仓质量管控和检测、集中统一入仓及报关等综合物流服务。

在这一全新的服务模式下，货物从保税仓库出发到澳门仅需25分钟，到香港仅需45分钟，使各类生鲜农副产品能够以最快的速度、最短的时间到达港澳居民的餐桌。港澳地区冷链物流成本将缩减至60%以上。极高的物流效率，能够极大的降低港澳两地各类生鲜农副产品及冻品的物流成本。

仓库楼层：总共2层: 第1层，单层楼高5.00米/层，单楼层承重1.00吨/平米;